РАСПОРЯЖЕНИЕ Губернатора Санкт-Петербурга от 15.10.96 N 291-р
"О РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА 10 ПО УЛ. ПУШКИНСКОЙ"


ГУБЕРНАТОР САНКТ-ПЕТЕРБУРГА

РАСПОРЯЖЕНИЕ
от 15 октября 1996 г. N 291-р

О РЕКОНСТРУКЦИИ ДОМА 10 ПО УЛ. ПУШКИНСКОЙ

С целью ускорения реконструкции центральной части города и в соответствии с Положением о порядке предоставления объектов недвижимости и имущественных прав на них на инвестиционных условиях, утвержденным распоряжением мэра Санкт-Петербурга от 03.06.94 N 585-р на основании соглашения по реконструкции дома 10 по Пушкинской ул. от 05.04.96 между Комитетом по управлению городским имуществом, Санкт-Петербургским гуманитарным фондом "Свободная культура", Государственной телерадиокомпанией "Петербург - 5 канал" , ЗАО "Строительный Трест".
1. Утвердить решение Городской инвестиционно-тендерной комиссии о реконструкции с надстройкой мансардного этажа закрытым акционерным обществом "Строительный трест" дома 10 по ул. Пушкинской за счет собственных и привлеченных средств, в том числе средств ГТРК "Петербург - 5 канал" и ее работников, с последующим использованием под жилые и нежилые цели.
2. Предоставить инвестору на условиях аренды земельный участок площадью 6491 кв.м по адресу: ул. Пушкинская, д.10.
3. Комитету по управлению городским имуществом в месячный срок заключить:
3.1. С инвестором договор об инвестиционной деятельности в соответствии с решением Городской инвестиционно-тендерной комиссии.
Предусмотреть в договоре ответственность за нарушение инвестиционных условий и сроков реконструкции.
3.2. С Санкт-Петербургским гуманитарным фондом "Свободная культура" договор о предоставлении, после завершения реконструкции и ввода в эксплуатацию I очереди, в безвозмездное пользование сроком на 49 лет литеров А4, Ж, Б общей площадью не менее 4100 кв.м в том числе мансарды над литером А4, в д.10 по ул.Пушкинской для использования под культурный центр и творческие мастерские.

В условиях договора предусмотреть:
- прекращение действия охранно-арендного договора N 221 от 17.06.92 на дом 10 по Пушкинской ул. с Санкт-Петербургским гуманитарным фондом "Свободная культура";
- перезаключение указанного договора на тех же условиях, в случае расторжения договора об инвестиционной деятельности.

4. Учитывая затраты инвестора на капитальный ремонт и реконструкцию помещений площадью 4100 кв.м для размещения Санкт-Петербургского гуманитарного фонда "Свободная культура", расселение за счет собственных средств проживающих в доме 10 по ул.Пушкинской граждан и финансирование перебазирования фонда "Ночлежка", освободить инвестора от перечисления средств на развитие городской инфраструктуры и жилищной сферы.
5. Комитету по управлению городским имуществом и администрации Центрального района в сроки, согласованные с инвестором, перевести фонд "Ночлежка" во вновь подобранные помещения.
6. Администрации Центрального района в установленном порядке расселить на предоставленную инвестором площадь граждан, проживающих в квартирах NN 93, 106 и 139, а также граждан из квартир NN 18 и 46, проживающих в настоящее время на маневренной площади.
7. Комитету по градостроительству и архитектуре в месячный срок после заключения договора об инвестиционной деятельности:
7.1. Совместно с КГИОП выдать ЗАО "Строительный Трест" разрешительную документацию на проектирование и строительство, в соответствии с п. 1 настоящего распоряжения.
7.2. Определить размер и границы земельного участка по утвержденному проекту.
8. Считать утратившими силу распоряжения мэра от 19.07.91 N 115-р и от 25.01.94 N 58-р.
9. Контроль за выполнением распоряжения возложить на вице-губернатора Санкт-Петербурга, директора Департамента строительства - Локтионова В.Л.

Губернатор Санкт-Петербурга
В.А.Яковлев



ПРИЛОЖЕНИЕ
к распоряжению
губернатора Санкт-Петербурга
от 15.10.96 N 291-р

РЕШЕНИЕ
Городской инвестиционно-тендерной комиссии
Санкт-Петербурга

1. Разрешить ЗАО "Строительный трест" реконструкцию д. 10 по ул. Пушкинской под жилые и нежилые цели с надстройкой мансардного этажа за счет собственных и привлеченных средств, в том числе средств ГТРК "Петербург - 5 канал" и ее работников на следующих условиях:
1.1. Осуществление финансирования всех проектно-сметных и ремонтно-строительных работ.
1.2. Осуществление реконструкции по графику, согласованному с ГТРК "Петербург - 5 канал" и Санкт-Петербургским гуманитарным фондом "Свободная культура" в следующие сроки:

- 1-я очередь по техническому заданию Санкт-Петербургского гуманитарного фонда "Свободная культура":
начало реконструкции - 1996 г.;
окончание реконструкции - 2-й квартал 1998 г.;

- 2-я очередь :
начало реконструкции - 2-й квартал 1998 г.;
окончание реконструкции 4-й квартал 1999 г.

1.3. Передача не позднее 01.01.97 в собственность Санкт-Петербурга жилой площади в количестве, установленном законодательством и действующими в Санкт-Петербурге нормативами, для расселения в установленном порядке администрацией Центрального района граждан, проживающих в квартирах NN 93, 106 и 139 , а также из квартир NN 18 и 46, проживающих в настоящее время на маневренной площади .
1.4. Финансирование перевода фонда "Ночлежка" из д. 10 по Пушкинской ул. во вновь предоставляемые помещения площадью не более 400 кв.м .
1.5. Организация строительных работ, обеспечивающих непрерывное и безопасное нахождение в д. 10 по Пушкинской ул. Санкт-Петербургского гуманитарного фонда "Свободная культура" в соответствии с соглашением по реконструкции дома 10 по Пушкинской ул. от 05.04.96 между КУГИ, Санкт-Петербургским гуманитарным фондом "Свободная культура", Государственной телерадиокомпанией "Петербург - 5 канал", ЗАО "Строительный трест".
1.6. Установление срока аренды земельного участка на период реконструкции с последующей пролонгацией на 49 лет соответствующей доли земельного участка после выполнения условий договора об инвестиционной деятельности и оформления в установленном порядке прав собственности.
2. Установить, что после ввода дома 10 по ул. Пушкинской в эксплуатацию:
2.1. Литеры А4, Ж и Б общей площадью не менее 4100 кв.м., в том числе мансарда над литером А4 д. 10 по ул. Пушкинской, после завершения их реконструкции, строительства и сдачи в эксплуатацию, со всеми произведенными неотделимыми улучшениями остаются в собственности Санкт-Петербурга и подлежат передаче в безвозмездное пользование Санкт-Петербургскому Гуманитарному фонду "Свободная культура" сроком на 49 лет при условии освобождения им остальных помещений в д. 10 по ул. Пушкинской.
2.2. Остальная часть здания, построенная за счет средств ЗАО
"Строительный трест" и привлеченных средств ГТРК "Петербург - 5 канал", ее работников и других дольщиков является их собственностью и распределяется в соответствии с заключенными договорами и действующим законодательством.
3. Учитывая затраты ЗАО "Строительный трест" на капитальный ремонт и реконструкцию помещений площадью 4100 кв.м для размещения Санкт-Петербургского гуманитарного фонда "Свободная культура", расселение за счет собственных средств проживающих в доме 10 по ул.Пушкинской граждан и финансирование перебазирования фонда "Ночлежка", ходатайствовать перед губернатором Санкт-Петербурга об освобождении ЗАО "Строительный трест" от перечисления средств на развитие городской инфраструктуры и жилищной сферы.
4. По окончании реконструкции для оформления права собственности получить в Комитете по управлению городским имуществом подтверждение о выполнении условий договора об инвестиционной деятельности.